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2009年02月17日

中心市街地活性化A

宮崎の「まち」の活性化!

これを叫びながら、イオン等の県外資本が運営する施設で買い物をする。

そんな誰かの行動に違和感を覚える自分は変なんでしょうか?

郊外の大型商業施設をデートの場所に選ぶのは実に宮崎くらいで、
驚いたと話すのはやはり県外からやって来たCARINOの支配人。

彼は郊外型大型施設と真正面から競合しない、独自の施設運営。
宮崎における現有施設のあり方を転換させてきています。
その取組みは奏功しつつありますが、彼が数百人くらいはいないと
この街は変わらないんだろうなぁ。

中心市街地活性化を掲げる行政の職員が、その一方でイオン好き
だったりする昨今です。まあ消費は個人の自由ですけどね。

どうにも違和感が消えないのですよ。

で、いつでも考えているわけです。
この街に秘策が無いか・・・。

◆空きテナントには「貸」の文字だけではなく、賃貸条件を明示する。
 そこまで出来ないのであれば、QRコードで情報の閲覧を可能にする。

◆現在、中心市街地の機能はそのすべてをわかり易く提示できている
 わけではない。よって街のコンシェルジュ(マチコン)を置く。
 
◆現在稼動している有料駐車場を、市街地事業者共同運営にする。
 元々の駐車場運営者には管理委託金という形で損失が出ないように。
 施設規模は立体構造を旨として、合計2千台は確保。
 コインパーキングはそれら施設の補完という位置付けに。

◆テナントシェアの考え方・あり方の提案。一つの物件が大きすぎる、
 または賃料が高い場合に、複数事業者を共同のテナント主と出来る
 ように制度整備をする。

◆市街地事業者の共通求人情報スペースを設ける。大規模小売店から
 個人商店まで、スタッフを融通できるシステムがあっても良い。
 
◆商店街イン商店街の考え方。いち商店街の中で、特徴のある複数の
 店舗が愛称をつけて協働できる方法を模索する。

◆専門店の特徴を活かしたコーディネートの発表会。
 靴・帽子・カバン・小物や洋服などを持ち寄ってコーディネートを発表。
 宮崎の市街地発のスタイルを、生活者に取り入れてもらい易く提示。
 
◆1商店街で1店舗のWEBショップを出店。新たにモールなどを作らず、
 経費割り勘という形で楽天・Yahoo!等に展開。
 オンラインでの売り上げをオフラインで活用。消費の導線を複数確保。
 ショップ作業担当(商品撮影・運営維持)を1人。問合せ等の個別対応
 できるスタッフは基本的に店舗ごとに対応。高齢の事業者には、アドバ
 イザーや補助員を必要ごとにつける。

◆商用・非商用ともに利用可能なレンタルスペースを設ける。
 空き店舗としておくではなく、日銭を稼げるスペースの確保という考え方。
 

思いついては書き出しているのですが、使える策はありますでしょうか。
また、皆で練り上げることによって「使えるようになる」ことは?


今、街について言えることは、導線の確保が不十分だということ。
徹底的に街に金を落す!つもりで歩いてみて、なおかつそのお金を
使うべきところが見つけられなかったら、そこを正していけばいいかと。


箱は用意してあげるけど、それ以上は行政には出来ません。
生活かかって無い人にはこの位しか言えないでしょう。
それはどうしても実感、肌感覚の問題なので仕方ありません。

ただ、そんな人が仕事やって良かった♪と思える街にしていかねば、
街で飯食っている1人としては仕事している甲斐が無いってもんです。


皆さんの応援でやる気を出しているところです (>_<)/ タイチョウ!
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この記事へのコメント
県外の人間からしたらやはり駐車場必須です。
その為やはり駐車場のあるイオンとかに行ってしまいますね・・・。
駐車場を無料開放して欲しいところです。
Posted by かずはち at 2009年02月17日 21:27
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中心市街地活性化A
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